Hallo Residentie
Image bonjour Condo

De gesplitste aankoop: een nieuwe stand van zaken

Sinds kort is de zgn. gesplitste aankoop, voorafgegaan door een schenking, onder bepaalde voorwaarden terug mogelijk. Wat zijn de voordelen van deze techniek? Wanneer kan het en wanneer niet? En wat met gesplitste aankopen in het verleden?  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Een “diepvriesschenking” die pas ontdooit bij de jaren van verstand?

U overweegt een appartement, aandelen van uw patrimoniumvennootschap of een beleggingsportefeuille, te schenken aan de kinderen. Maar u vreest dat ze misschien al na een aantal jaren deze schenking zullen verkopen om zotte aankopen te verrichten. Kunt u de schenking als het ware tijdelijk “bevriezen” tot zij tot de jaren van verstand zijn...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Het cijferwerk van de syndicus

  Eén van de vernieuwingen , die de Appartementswet van 2 juni 2010 heeft gebracht wat betreft de werking van de algemene vergadering , is de bepaling in artikel 577-6 & 8 , lid 2 van het Burgerlijk Wetboek dat voor de berekening van de vereiste meerderheid de  onthoudingen , de blanco- en de ongeldige stemmen niet beschouwd...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Het KBO-nummer voor de VME: een eenvoudige en kosteloze verplichting.

De verplichte vermelding van het ondernemingsnummer    De nieuwe wet op de appartementseigendom van 2 juni 2010 voorziet uitdrukkelijk dat alle documenten uitgaande van de vereniging van mede-eigenaars het ondernemingsnummer van de vereniging dienen te vermelden (Nieuw Art 577-5 Burgerlijk Wetboek). 
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Coördinatie van de statuten onder de nieuwe Appartementswet van 2 juni 2010

Verplichting De appartementswet van 2 juni 2010 legt in artikel 19 & 2 de verplichting op de bestaande basisakte , reglement van mede-eigendom en huishoudelijk reglement aan te passen aan de nieuwe artikelen 557-3 tot 14 van het Burgerlijk Wetboek en dit binnen het jaar na de inwerkingtreding van de wet .
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

De gesplitste aankoop: praktische oplossingen voor de praktijk …

De zgn. gesplitste aankoop is sinds een aantal jaren heel populair. Maar in de praktijk duiken allerlei praktische problemen op. Want hoe wordt het voorschot correct betaald? Wat als een appartement “op plan” wordt gekocht, wat met de woonbonus, enz.?  
**Lire la suite...