Hallo Residentie
Image bonjour Condo

Haast en spoed is soms wel goed

De meeste ouders willen onroerende goed enkel schenken aan hun kinderen als ze ook het zgn. vruchtgebruik mogen behouden en dus de controle en de inkomsten blijven behouden. Maar dan betalen ze schenkingsrechten op de volledige waarde van het onroerend goed (en mogelijks zelf meer dan de successierechten). Vandaar dat dit vaak om zuiver fiscale...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Waarom registratie huurcontracten nog niet goed loopt

Alle huurcontracten moeten sinds 1 januari 2007 verplicht worden geregistreerd. Maar dat is gemakkelijker gezegd dan gedaan. De procedure die daarvoor wordt gebruikt, is gewoon niet meer van deze tijd.        
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Van Den Bossche bereidt oprichting huurgarantiefonds voor

Vlaams minister van Wonen Freya Van Den Bossche voert momenteel voorbereidende gesprekken met betrokkenen uit de huursector ter voorbereiding van de oprichting van een huurgarantiefonds dat zou tussenkomen bij achterstand van de huurbetalingen om gedwongen uithuiszettingen te voorkomen. Dat blijkt uit het antwoord van de minister op een...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Aantal hypothecaire kredieten kwart hoger in eerste trimester

In het eerste trimester van 2011 werden 24 procent meer hypothecaire kredieten verstrekt dan in dezelfde periode in 2010. Dat melden de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) en Febelfin, de federatie voor de Belgische financiële sector. Het totale bedrag lag ongeveer 14 procent hoger.          
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Kanttekeningen bij heropleving woningmarkt

Cijfers van de FOD Economie geven aan dat de verkoopprijzen op de woningmarkt opnieuw uitstijgen boven de niveaus van voor de crisis. Specialist Philippe Janssens van het vastgoedstudiebureau Stadim maakt een paar kanttekeningen.      
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Vastgoedprijzen stijgen opnieuw in 2010

Het jaar 2009 werd gekenmerkt door dalende vastgoedprijzen, vooral voor de duurdere villa's. Deze evolutie zet zich niet voort tijdens 2010: voor alle types vastgoed stegen de prijzen opnieuw. In vergelijking met 2009 stegen de prijzen voor huizen en appartementen van 5% tot 7%: - Gewone woonhuizen werden 5% duurder.  - Villa’s,...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Beste jaarbegin qua vastgoedactiviteit sinds drie jaar

De ‘Notarisbarometer’ van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat peilt naar de activiteiten van de bevolking inzake vastgoed, vennootschappen en familiezaken. In het 1ste trimester van 2011 steeg het aantal vastgoedtransacties met ruim 1% in vergelijking met het 4de trimester 2010. Een betere kijk op de vastgoedmarkt
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Waarom stijgen uw huurkosten?

In 2010 bedroegen de gemeenschappelijke kosten van een huurappartement van 90 vierkante meter gemiddeld 2.095 euro. Dat is een stijging van 25 procent in vergelijking met 2009 (1.679 euro). Dat blijkt uit de recentste barometer van de kosten in mede-eigendom van Trevi. Hoe is die prijsstijging te verklaren?    
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Bouwsector blij met laag btw-tarief

Het tijdelijk verlaagde btw-tarief van 6 procent voor woningen ouder dan 5 jaar wordt definitief. Volgens vastgoedfiscaliste Marleen Porré van de Confederatie Bouw is dat vooral belangrijk voor de bestrijding van het zwartwerk in de afwerkingssector.      
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

4 tips voor een goedkoper woonkrediet

Na de sluiting van Batibouw blijken de banken hun tarieven voor woonkredieten te verhogen. Vergelijken is dus meer dan ooit nodig. Hierbij enkel nuttige tips die toekomstige leners veel geld kunne besparen.          
**Lire la suite...