Hallo Residentie
Image bonjour Condo

verdeling waterfactuur

Om kosten te sparen. Er zijn zo heel wat minder waterleidingen nodig. Door tussenmeters in de afzonderlijke appartementen te plaatsen, is er maar 1 stijgleiding voor koud water nodig. Bij individuele watermeters in de kelder is er één leiding per appartement nodig.  Wat kan het die bouwpromotor ook schelen dat er later discuties...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

autostaanplaats in garage voor 2 auto's

Beste,Ik heb een appartement met een garage (2 autostaanplaatsen). De toegang tot de garage met de wagen gaat via 1 gemeenschappelijke poort. Jaren heeft er zich geen probleem gesteld, er is een middellijn getrokken net temidden van de gemeenschappelijke poort. Het is wel telkens nipt om 2 wagens naast elkaar te laten parkeren. 
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

ongeschreven erfdienstbaarheid

VME van een garagecomplex met basisakte dd 1/3/1980. In de basisakte is geen sprake van erfdienstbaarheden. De oprit wordt vanaf het begin gebruikt als doorgang naar een ander garagecomplex. Hierrond is geen enkel geschrift terug te vinden. Kan de eigenaar van het andere complex verplicht worden tussen te komen in de kosten van onderhoud van...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

kostenverdeling

Als tijdens een algemene vergadering een unaniem akkoord onstaat over de herverdeling van de kosten, moet de akte herschreven worden of niet?Als een nieuwe eigenaar zich dan wenst te baseren over de verdeelsleutel in de akte, geldt die boven de beslissing van de algemene vergadering? Indien de beslissing van de AV primeert, kan hij wijzen...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Overtreding huisreglement

 Ik zit momenteel in een conflict met mijn bovenbuur.Wij hebben de voordeur van ons appartement verplaats van de ene muur naar de andere in de gemeenschappelijke trappenhal. Hiervoor hebben we via de stad een bouwvergunning voor ontvangen. Werken zijn momenteel uitgevoerd.Nu staat mijn buurman met boetes te zwieren daar wij het...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Rapport opgesteld door de commissaris van de rekeningen

Ik ben voor het eerst belast met het opstellen van het rapport als commissaris van de rekeningen van een mede-eigendom bestaande uit 216 kavels en heb een paar vraagjes:- op 01-06-2010 is bij AV een nieuwe syndicus benoemd: hierdoor zijn er dit jaar 2 afrekeningen: van de oude en de nieuwe syndicus. Ben ik verplicht 2 rapporten te maken of mag...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

aansprakkelijkheid & kosten terras / dak

Beste,wij zitten met het volgend probleem.gebouw uit 4 verdiepen :gelijksvloers : diepe handelruimtedrie gelijke appartementen qua woonruimte, enkel het eerste verdiep heeft een ruime terraswat tegelijkertijd ook het dak van de handelsruimte op het gelijksvloers is.De vorige eigenaars vh eerste verdiep hadden de slechte gewoonte van de terras...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Eerste hulp bij brandwonden. Eerst water, de rest komt later!

• Binnen de 20 minuten na het oplopen van de brandwonde
**Lire la suite...