Hallo Residentie
Image bonjour Condo

Wie moet aangetekende kosten betalen voor uitnodigingen AV

De vraag is: "De nieuwe wet op de mede-eigendom bepaalt dat de uitnodigingen voor de algemene vergadering dienen per aangetekende zending te worden verzonden.  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Kan een VME twee syndici hebben?

De vraag is: "Ik ken een VME waar twee verschillende vastgoedmakelaars (twee verschillende vennootschappen met verschillende makelaar-syndicus en uiteraard verschillende BIV-nummers, ook verschillend adres en verschillende benaming) "samen" syndicus zijn. De ene is de zogenaamde "uitvoerende syndicus" en doet het werk; de andere is...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) inschrijvingsnummer KBO

  De vraag is: "Ook een VME moet een inschrijvinsnummer hebben gezien art 577-5 § 1 laatste paragraaf bepaalt dat “ alle documenten uitgaande van de vereniging van mede-eigenaars het ondernemingsnummer van die vereniging vermelden “. Wie moet of kan die inschrijving doen ? Bouwpromotor ? Syndicus ? 
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Wet op de privacy - art. 577-8, §4, 16° BW - email/e-mail

De vraag is :   "INaar aanleiding van een discussie tussen een medewerker van de syndicus en mezelf met betrekking tot het verstrekken van de e-mailadressen van de andere mede-eigenaars, is goed nieuws te melden.  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Gedeeld door aantal eigenaars of door quotiteiten ?

De vraag is :   "Ik ben eigenaar van een glvl app in een gebouw van 3 app. De 2 bovenste app. hebben 2 slpk (350/1000) en mijn app 1 slpk (300/1000).
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Contradictie in de statuten van een appartementsgebouw?

De vraag is : "Het gaat over een appartementsgebouw met 5 verdiepingen/appartementen en 1 winkel op het gelijkvloers. De appartementen en de winkel zijn gescheiden van elkaar en hebben elk een eigen inkom. De eigenaar van de winkel draagt overeenkomstig de statuten niet bij in de algemene kosten van het woongedeelte, nl. de inrichtings- en...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Rekening VME

De vraag is :   "De syndicus moet regelmatig aangetekende rappels sturen voor mensen die niet of te laat betalen. De betaling van deze rappels gebeurt langs de rekening VME
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Mede-eigendom op zijn FRANS of op zijn Belgisch

(Uit het Frans vrij vertaald en van commentaar voorzien – ingestuurd door Olivier Hamal – Vice -voorzitter van het Algemeen Eigenaars Syndicaat) waarvoor dank.   Situatie in België Wij hebben het reeds gezegd dat de nieuwe wet op de mede-eigendom (BS 28 juni2010) niet het einde betekent van de polemieken en mogelijke verbeteringen. De...
**Lire la suite...