Hallo Residentie
Image bonjour Condo

nieuwe eigenaar: dakwerken uitvoeren op kosten gemeenschap

De vraag is:   "Beste   Ik ben eigenaar van een handelsgelijkvloers dat ik thans verhuur.  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Controle jaarrekening

De vraag is:   "Ik ben mede-eigenaar van een appartementsblok met 3 appartementen. Bij vorige algemene vergadering werd, gelet op het geringe aantal mede-eigenaars, met unanimiteit van stemmen geen rekencommissaris aangesteld.  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

‘Verwaarloosde’ appartementsblok van vier jaar oud in Wetteren: BIV opent onderzoek naar rol van betrokken syndicus

Nadat begin deze week de procedure in gang werd gezet om een vier jaar oude appartementsblok in het centrum van Wetteren onbewoonbaar te verklaren wegens ernstige verwaarlozing, opent het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) een onderzoek naar de rol van de betrokken syndicus. Het BIV treedt op als tuchtorgaan en zorgt ervoor dat alle...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Basisakte in het Frans

De vraag is:   "Ik heb sinds 20 jaar een appartement aan zee/Middelkerke in een blok met 11 verschillende eigenaars. De basisakte dateert van in de jaren stillekes (jaren 60) en is volledig in het Frans. Van de elf huidige eigenaars is er slechts 1 Dirupo (halve italiaan uit de omgeving Charleroi), de rest zijn allen Nederlandstalig.
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

De nieuwe garagepoort ET 500 van Hörmann

De nieuwe garagepoort ET 500 van Hörmann met duurzame, onderhoudsvrije constructie   Opgewassen tegen alle eisen voor collectieve garages!  
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Dienen de beslissingen op de av aan de huurders overgemaakt?

De vraag is:   "Hallo,   In een onderhoud met een notaris werd opgemerkt dat de syndicus feitelijk verplicht is om de beslissingen (de notulen) van een AV aangetekend aan de huurders te bezorgen. Is dit werkelijk zo?   Mvg,"   Volg dit onderwerp op Juridisch Forum, klik hier
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

stemming agendapunt niet voorzien op de uitnodiging A.V.

  De vraag is:   "Op de jaarlijkse A.V. werd helemaal op het einde van de vergadering door de syndicus gesproken over de verlenging van zijn contract met de VME. Dit stond niet op de vooraf meegedeelde agenda. Bovendien vroeg hij of er bezwaar zou zijn om ditmaal een verlenging te nemen voor drie jaar, met een opzeg van 3 maanden.
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Vergoeding mede-eigenaar als syndicus

De vraag is: "Ik heb reeds op verschillende plaatsen verschillende antwoorden gevonden dus vandaar mijn concrete vragen : 1. Mag de mede-eigenaar een vergoeding ontvangen en zo ja hoe wordt deze belast? 2. Wat is het verschil tussen 'vergoeding' en 'onkosten vergoeding'? Hoe bewijs je de onkosten? Dank bij...
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Autolift recht naar appartement

Het leven zo aangenaam en gemakkelijk mogelijk maken, dat is toch het ultieme doel van vele ontwerpers. De laatste nieuwe innovatie op het gebied van parkeergarages is een lift die je naar je appartement brengt, terwijl je nog in de wagen zit. Binnenkort realiteit in Miami, meldt de Amerikaanse krant Miami Herald.        
**Lire la suite...
Image bonjour Condo

Foutief verslag AV

  De vraag is:   "Het verslag van een AV wordt aan alle mede-eigenaars gezonden 30 dagen na de AV door de syndicus.
**Lire la suite...